Maison 10 pièces – 394 m² environ à Pacé (ref : G75912)

Descriptif

KERMARREC HABITATION PACE vous propose en exclusivité une longère d'exception de 394 m² à 5 kms de PACE au calme de la campagne et sans vis-à-vis. Vous serez tout de suite séduit par ses deux terrasses à l'avant et à l'arrière avec piscine au sel 13x4 et un grand jardin exposé S/O. L'intérieur de la maison se singularise par une entrée spacieuse donnant directement sur une grande cuisine ouverte aménagée et tout équipée, une arrière-cuisine sera bien pratique également. La hauteur sous plafond impressionnante de plus de 6m, vous dirige tout droit vers le séjour, salon et salle à manger d'une surface totale de plus de 113m² exposé S/O avec vue direct sur la piscine et le jardin. Vous disposerez également, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une suite parentale de 24 m² et d'une cave à vin au rez-de-chaussée. A l'étage, vous aurez une vue imprenable grâce à sa mezzanine et ses passerelles sur le niveau principal. Idéal pour se poser et lire en toute tranquillité. Vous disposerez de 5 grandes chambres avec poutres apparentes, dont une mesurant plus de 28 m² , un dressing, une grande salle de bain et salle d'eau, 2 WC et un grenier isolé. Chauffage est au sol avec sa pompe à chaleur aérothermique. La maison est disponible de suite. Loyer 2 700 euros + 300 euros de charges. Les charges comprennent, l'entretien du jardin, de la piscine, de la pompe à chaleur, du contrat alarme, du ramonage du poêle à bois et de la provision pour la T.O.M. DPE : B Honoraires locataire : 2592 euros TTC, dont 648 euros TTC d'état des lieux. Vous avez le coup de coeur pour cette maison d'exception? N'hésitez pas appeler KERMARREC PACE au 02.30.03.55.00

Détails de la Maison

• Surface séjour : 113.91
• Surface terrain : 2985
• Nombre de chambres : 6
• Mitoyenneté : Indépendant
• Année de construction : 1900
• État intérieur : Somptueux
• État extérieur : Très bon
• Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
• Nombre d'étages : 1
• Chambre rdc : 1
• Cheminée : Poêle à bois
• Nombre de salles de bain : 2
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 3
• Style : Longère
• État général : Très bon état
• Nombre de terrasses : 2
• Mécanisme de chauffage : Au Sol
• Jardin : 1
• Grenier : 1
• Exposition : Sud-ouest
• Mode de chauffage : pompe_chaleur_air_air
• Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
• Visiophone : Oui
• Piscine : 1

Aspects Financiers

• Loyer charges comprises : 2 700 €
• Loyer hors charge : 2 400 €
• Provisions sur charges : 300 €
• Honoraires à la charge du locataire : 2 592 €
• Dont honoraire d'état des lieux : 648 €
• Dépôt de garantie : 5 400 €