Vous projetez d’acheter un bien immobilier à Rennes ? Surnommée la ville rouge, capitale de la région Bretagne en France, Rennes est une métropole en plein essor qui attire de plus en plus de jeunes actifs et de familles en quête d’une meilleure qualité de vie. Cette ville dynamique offre un cadre de vie exceptionnel, des quartiers prisés, une culture foisonnante, des monuments historiques à couper le souffle, une vie nocturne animée, et tant d’autres atouts qui font de la ville de Rennes le lieu idéal pour investir dans l’immobilier. Partons tout de suite à la découverte de cette métropole qui ne cesse de se développer ! Pourquoi investir dans l’immobilier à Rennes ? La réponse dans cet article !
Investir à Rennes, l’ancienne ville rouge
Rennes, ville d’opportunités
Pourquoi investir dans l’immobilier à Rennes plutôt que dans une autre ville ? Dotée d’un patrimoine historique incomparable, Rennes offre un cadre de vie dynamique à seulement une heure des plages et à 1h25 de la capitale. Ses nombreux parcs et jardins, son centre piéton, ses opportunités d’emploi, son art de vivre font de la magnifique cité millénaire l’endroit idéal pour poser ses valises. Cela n’est donc pas un hasard si Rennes est, l’année 2020, classée 1ère du palmarès des villes de France où il fait bon vivre et travailler. Vous projetez d’acheter un appartement à Rennes ? Investir à Rennes, c’est profiter d’une zone d’emploi dont le taux de chômage tourne autour de 5.5% lorsque la moyenne nationale atteint 7.7%. Vous êtes sensible à l’écologie ? Une politique publique de développement durable a décerné à la ville de Rennes le Label CIT’ERGIE par l’ADEME pour sa politique en faveur du climat. La capitale bretonne est également la première grande ville à obtenir le Label “Écojardin” qui récompense une gestion écologique des espaces végétalisés.
Rennes, un patrimoine incomparable
Si vous projetez d’acheter un studio à Rennes centre pour le louer, sachez que la ville est l’épicentre de la vie étudiante ! Classée en troisième position des meilleures villes étudiantes, Rennes attire la jeunesse ! En effet, plus d’un habitant sur cinq y étudie. Ces derniers considèrent Rennes comme une ville “dynamique” avec une “bonne ambiance”. Par ailleurs, Rennes reste, selon les étudiants, une ville financièrement abordable. La saison rennaise bat au rythme des festivals culturels et musicaux. Gastronomie, événements culturels réputés à l’instar des Trans’musicales, de Mythos ou de Mettre en Scène, sont autant d’atouts qui attirent de plus en plus de jeunes séduits par une culture foisonnante qui réunit des artistes de tous horizons.
Rennes : quel quartier pour investir et acheter un bien immobilier ?
Le quartier Thabor
Vous projetez d’acheter un appartement à Rennes centre ? Quartier huppé du centre-ville de Rennes, prisé par les étudiants et les familles, Thabor se situe à l’est du centre-ville. Cette zone résidentielle est située à proximité des principaux sites d’intérêt de Rennes. Quartier très convoité, Thabor compte en son sein plusieurs grandes écoles et établissements de l’enseignement supérieur, à l’instar de l’École de Sciences Politique et de la Faculté de Droit. Ses multiples parcs et jardins contribuent à sa réputation de quartier idéal. Il n’est donc pas étonnant de trouver de nombreuses familles parmi les habitants du quartier Thabor à Rennes.
Le quartier Saint-Hélier
Saint-Hélier est également un quartier où il fait bon vivre. Si vous envisagez l’achat d’un bien immobilier au quartier Saint-Hélier à Rennes pour vous y installer en famille, alors cette zone est probablement faite pour vous. Comptant pas moins de 90 commerces, le quartier est très attrayant. L’accessibilité des transports avec ses deux lignes de métros, sa proximité avec les commerces, crèches et autres écoles, font la joie des résidents. Par ailleurs, parcs et jardins, musée des Beaux-arts, cinémas et autres galeries marchandes participent à sa notoriété.
Le quartier Jeanne d’Arc
Acheter un bien immobilier à Rennes, dans le quartier Jeanne d’Arc, c’est profiter de tous les commerces de proximité, des crèches, écoles et collèges, mais également d’accéder au centre-ville en moins de 5 minutes grâce à la nouvelle station de métro installée en septembre 2022. Le quartier Jeanne d’Arc est un quartier cossu, prisé des cadres et des étudiants. Le parc de Maurepas, situé au nord du quartier, invite par ailleurs ses résidents à la flânerie et à la relaxation. Le quartier Jeanne d’Arc attire de plus en plus de familles et de couples.
Le quartier Beaulieu
Vous cherchez à acheter un bien à Rennes dans un quartier qui bouge ? Investissez dans le quartier Beaulieu, probablement le plus dynamique quartier de Rennes ! Située entre le centre et Cesson-Sévigné, cette zone fait partie de quatre sous-quartiers comprenant les quartiers Jeanne d’Arc, Les Longs-Champs, Plaine de Baud et Beaulieu. Quartier prisé des étudiants grâce à la présence des universités et des grandes écoles, il est aussi attractif de par l’accessibilité des transports et sa proximité avec le site hospitalier rattaché au CHS Guillaume Régnier.
La ville de Rennes se compose de 12 quartiers. Vous souhaitez bénéficier de conseils immobiliers professionnels pour trouver le quartier qui correspond à votre style de vie ? Confiez votre projet à nos équipes !
Rennes, épicentre culturel d’Ille-et-Vilaine
Rennes, théâtre des arts et culture
Si vous projetez d’investir dans l’immobilier à Rennes, vous ferez partie des chanceux qui bénéficieront d’un accès illimité à une culture hyper-créative ! Avec un festival presque chaque semaine, une scène musicale bouillonnante, des expositions dans les galeries d’art et les musées, du street art partout dans la ville, la culture à Rennes est riche et déborde de créativité !
Rennes et son patrimoine historique unique
Si vous envisagez l’achat d’un appartement à Rennes, vous serez séduits par la diversité patrimoniale de la ville. Au détour d’une ruelle pavée et au cœur de son centre historique, Rennes étonne et suscite l’admiration : vestiges gallo-romains, maisons à pans de bois, édifices en granit et tuffeau… Quid des monuments à ne pas manquer : le Parlement de Bretagne, bijou architectural du XVIIème siècle ; la cathédrale de Rennes, basilique romaine inspirée de la basilique Saint-Pierre de Rome ou encore l’Opéra, théâtre à l’italienne signé par l’architecte Charles Millardet.
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