Une estimation de votre bien au juste prix : le secret pour une vente rapide
Si vous envisagez de vendre votre appartement ou votre maison, sachez que le point crucial pour réaliser une vente immobilière dans de bonnes conditions et dans des délais relativement courts, c’est de vendre au bon prix.
Évaluer la véritable valeur de votre bien, c’est partir du bon pied pour la course à la vente. Beaucoup de propriétaires ont tendance à surévaluer leur bien, ou certains à le sous-estimer. Faire appel à un professionnel, plus à même d’effectuer une évaluation précise du logement que vous avez à vendre, c’est la clé d’une vente réussie.
Comment obtenir une bonne estimation de votre bien ?
Vendre son bien immobilier n’est pas une mince affaire. Mieux vaut confier la vente à un expert en immobilier, disponible pour vous accompagner tout au long de votre projet. Avant toute chose, vous devrez fixer ensemble le prix de vente de votre bien. Pour obtenir une estimation juste de votre maison ou de votre appartement, le professionnel évalue votre bien de manière totalement objective, en se basant, entre autres, sur les tendances du marché local.
Bien entendu, plusieurs critères entrent en jeu pour estimer un bien immobilier : la localisation, l’état général de la construction et des diverses installations, la superficie, le nombre de pièces, les dépendances, l’extérieur, les caractéristiques techniques, les équipements… bref, c’est un vrai travail de spécialiste.
Même si vous avez certainement une idée de la valeur de votre logement, ne négligez pas l’étape de l’estimation immobilière dans votre processus de vente. C’est le point de départ d’une transaction réussie. Surestimé, votre bien aura du mal à trouver preneur, voire, ne se vendra pas du tout. Sous-estimé, vous perdrez de l’argent.
Une estimation juste et efficace doit vous permettre de décrocher de nombreuses demandes de visites et de trouver preneur rapidement.
Faites estimer votre bien immobilier par Kermarrec Habitation
Grâce à son réseau de 18 agences en Bretagne, notamment dans les secteurs de Rennes, Saint-Malo et Vannes, les conseillers de Kermarrec Habitation ont une parfaite connaissance du marché immobilier local.
Outre les caractéristiques de votre logement et le contexte économique et financier du marché, nos experts élaborent un diagnostic précis de la valeur de votre bien en se référant également à l’Argus immobilier, qui répertorie les dernières transactions.
Avec Kermarrec Habitation, vous êtes certain d’obtenir une estimation gratuite, précise, en toute objectivité. Notre unique but étant de vous apporter un accompagnement sur mesure dans votre projet de vente.
Autre avantage de faire appel à Kermarrec Habitation pour la vente de votre bien, vous ne bénéficierez que d’un seul et unique interlocuteur pour toutes les étapes de votre projet de vente : de l’estimation, à la signature de l’acte authentique, ce qui facilite grandement vos démarches. Votre conseiller Kermarrec Habitation, spécialiste de votre commune ou de votre quartier, s’engage ensuite à vous remettre gratuitement un avis de valeur de votre bien, complet précis et détaillé.
Réalisez dès à présent une estimation immobilière en ligne et gratuite de votre bien. Pour cela, il vous suffit de renseigner sa localisation et ses caractéristiques (surface, étage, année de construction…) pour obtenir en quelques minutes une fourchette de prix conseillés.
