La vente d’un bien immobilier se réalise en passant par des étapes clés et auxquelles il est difficile d’échapper ! Franchir les étapes d’une vente immobilière est un processus qui prend du temps et demande une expertise. Vous vous posez sûrement les questions : Quel est le moment le plus opportun pour vendre son bien ? Par quoi commencer ? Quelles sont les personnes concernées ? Quels sont les papiers indispensables ? …
Nous vous éclairons sur les étapes d’une vente immobilière, moins effrayantes qu’elles ne paraissent !
I. Commençons par l’estimation
Dans un premier temps, il est important d’estimer la valeur de votre maison ou appartement, pour mener à bien sa vente.
Souvent négligée, l’estimation évite pourtant les éventuelles négociations des acheteurs ! Cette première étape requiert des connaissances sur le marché immobilier, les prix aux mètres carrés, mais également sur les points forts et les points faibles du bien. Ce qui est souvent plus difficile à percevoir pour les propriétaires désireux de vendre.
A nos côtés, vous obtenez une analyse complète, rationnelle, et objective de la valeur de votre bien. Nous nous engageons à mettre à votre service un interlocuteur unique, spécialiste de votre commune ou de votre quartier.
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II. Viens le temps du mandat
Suite à l’estimation, un mandat de vente doit être signé entre vous et le professionnel en charge de la vente. Chaque mandat a ses spécificités mais doit obligatoirement mentionner certaines informations tels que le montant des honoraires, le prix du bien ou encore sa durée. Ce contrat bilatéral unit les deux parties, vous protège, et permet de confier votre bien au conseiller. Nous nous occupons ensuite d’organiser les visites, nous vérifions la solvabilité de l’acquéreur et effectuons le montage du dossier. Un précieux gain de temps !
Chez Kermarrec Habitation, nous ne signons pas juste un mandat, mais un accompagnement et de la tranquillité pour vendre sereinement votre appartement ou votre maison. Nous apportons toutes les réponses à vos questions administratives, techniques et juridiques jusqu’à la signature de l’acte authentique. Vous bénéficiez ainsi d’une relation de confiance pour un suivi rigoureux et qualitatif de la vente de votre bien.
III. Vendez votre bien
Suite aux conseils, à la valorisation de votre bien, et grâce à un accompagnement complet et sur mesure, vous passez à l’étape vente. Une stratégie adaptée à votre projet immobilier doit vous être proposée. Pour cela, il est important de faire appel à des experts connaissant parfaitement le marché immobilier local et ayant une grande visibilité sur votre secteur. Il est également important de pouvoir justifier le prix aux futurs acquéreurs. Un acquéreur a eu un véritable coup de cœur, c’est le moment de vendre !
A nos côtés, ne vendez pas juste votre bien immobilier, mais vendez rapidement et dans les meilleures conditions, notamment avec la valorisation digitale de votre bien. Grâce à une expérience de plus de 35 ans, nous vous apportons toute la connaissance du marché immobilier local et notre réseau d’acheteurs potentiels pour vous aider à vendre votre bien rapidement et sereinement.
IV. Soyez un client, mais pas seulement !
En trois mots ? Parlez, parrainez, soyez récompensé !
Ne soyez pas juste un client mais devenez un ambassadeur Kermarrec Habitation. Si une personne de votre famille, un ami, un collègue ou encore une connaissance souhaite acheter ou vendre son bien, contactez l’agence Kermarrec Habitation la plus proche afin de lui communiquer ses coordonnées et son projet.
En participant au programme ambassadeur, vous nous accordez votre confiance, et nous vous le rendons dès que le mandat est signé. Vous êtes récompensés si la prise de contact aboutit à un mandat de vente. La récompense peut aller jusqu’à 200 € de chèques cadeaux.
De l’estimation du prix, en passant par sa valorisation, jusqu’à la signature de l’acte de vente, nos 50 conseillers, mobilisés dans 18 agences de proximité, mettent à votre service leur expertise pour vendre votre bien dans les meilleures conditions.
