Vous venez d’entrer dans la vie active et votre salaire vous permet d’épargner tous les mois ? Soucieux de faire fructifier vos économies, vous recherchez un placement adéquat ? Découvrez pourquoi investir dans l’immobilier jeune est une excellente idée.
La première raison d’investir dans l’immobilier quand on est jeune tient en deux mots : intérêts composés. Il s’agit d’un concept mis en avant par Warren Buffet, l’un des plus célèbres investisseurs en Bourse, qui se base sur l’effet boule de neige.
Le principe est le suivant : vous réinvestissez les revenus générés par votre épargne afin de faire grossir votre pécule au fil des ans. Par conséquent, plus vous commencez à faire fructifier vos économies tôt, plus vous obtenez un rendement élevé.
Bénéficier de conditions d’emprunt plus avantageuses
Même si vous disposez des liquidités nécessaires, emprunter pour investir dans l’immobilier vous permet de bénéficier de l’effet de levier du crédit. Ainsi, c’est le locataire qui finance l’acquisition de votre appartement ou de votre maison.
Vous lancer dans l’investissement dans l’immobilier dès votre entrée dans la vie active vous donne accès à des conditions de crédit plus avantageuses et à un taux d’intérêt plus bas, car l’établissement bancaire vous considère comme un profil prospectif.
En effet, vous débutez votre carrière professionnelle donc logiquement vos revenus seront amenés à augmenter au cours des prochaines années. De plus, vous êtes susceptible de souscrire davantage de produits bancaires tels que :
- Assurance habitation
- Assurance-vie
- Compte-titres
Profiter d’un taux d’assurance emprunteur plus faible
L’assurance obligatoire pour souscrire un crédit immobilier constitue une autre raison d’investir dans l’immobilier jeune. En effet, le taux proposé est principalement conditionné à l’âge de l’emprunteur.
Cet argument s’avère déterminant lorsque l’on sait que le coût de l’assurance peut représenter jusqu’à 30 % du montant total de l’opération.
Rembourser son crédit plus tôt
Sans surprise, plus vous investissez jeune dans l’immobilier, plus vous soldez rapidement votre premier crédit. Par exemple, l’achat d’un appartement à Rennes à 22 ans avec un prêt d’une durée de 20 ans vous permet d’être totalement propriétaire dès vos de 42 ans.
À cet âge, vous serez au sommet de votre carrière professionnelle avec des revenus qui auront fortement augmenté depuis votre entrée dans la vie active. Par conséquent, vous disposerez d’une excellente capacité d’emprunt pour réaliser un nouvel investissement ou acquérir votre résidence principale.
Anticiper des projets de vie
Placer une partie de ses économies dès son arrivée sur le marché du travail s’avère idéal pour faire fructifier son épargne dans l’optique de concrétiser des projets qui nécessitent des liquidités importantes :
- Acheter une voiture
- Acquérir votre résidence principale
- Fonder une famille
Sachez que vous pouvez même investir en étant étudiant tout en restant locataire de votre logement. De cette façon, vous vous constituez un patrimoine qui vous sera bien utile au moment de vous lancer dans la vie active.
Vous souhaitez investir dans l’immobilier en Bretagne ? Contactez dès maintenant l’un de nos collaborateurs pour donner vie à votre projet.
