Maison 4 pièces – 99 m² environ à Trignac (ref : 75433M)

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171 200 € HAI

99,0 m²

Maison 4 pièces

Trignac


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Descriptif

Vous cherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel ? Ne cherchez plus ! Située en campagne de Trignac, cette maison d'habitation d'environ 99m² est prête à être transformée selon vos envies. Elle se compose d'une entrée avec véranda, d'un salon, d'une chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une grande chambre. L'atout majeur ? Une immense grange attenante de 77m² au sol, offrant la possibilité d'une extension ou d'une seconde habitation, idéale pour un investissement locatif ou un projet familial. Le tout sur une parcelle de 483m², à seulement quelques minutes des commodités. Ne ratez pas cette opportunité unique, **visite à ne pas tarder** !


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 483
  • Nombre de chambres : 2
  • Assainissement : Fosse septique
  • Type de construction : Parpaing
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Type de couverture : Tuiles
  • Style : Traditionnel
  • Jardin : 1
  • Mode de chauffage : Electrique

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 10/09/2024

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation 522 kWhEP/m².an
Energie 17 kgCO2/m².an
Passoire énergetique
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 17 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 10/09/2024

Entre 3 480 € et 4 760 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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