Maison 6 pièces – 142 m² environ à Saint-Nazaire (ref : 72325SN)

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Exclusif
445 200 € HAI

142,0 m²

Maison 6 pièces

Saint-Nazaire


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Descriptif

ST NAZAIRE - Grande maison familiale idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette propriété spacieuse, implantée sur un terrain de 400 m² avec accès sur le côté de la maison, offre un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle dessert une lingerie, un bureau parfaitement adapté pour le télétravail ainsi qu'un garage pratique. Le premier étage accueille une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace nuit. Le dernier niveau abrite un vaste grenier offrant un fort potentiel d'aménagement. Il peut facilement être transformé en suite parentale, salle de jeux ou espace de travail selon vos besoins. Avec ses volumes généreux, son emplacement privilégié et son terrain agréable, cette maison est une véritable opportunité pour une famille en quête de confort et de praticité. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 28.7
  • Surface terrain : 400
  • Nombre de chambres : 4
  • Mitoyenneté : 1 côté
  • Année de construction : 1957
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Chambre rdc : 1
  • Type de construction : Pierre et parpaing
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Type de couverture : Ardoises
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de caves : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Grenier : 1
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 24/10/2024

Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation 328 kWhEP/m².an
Energie 57 kgCO2/m².an
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
Energie 57 kgCO2/m².an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 24/10/2024

Entre 3 850 € et 5 240 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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36 avenue Ferdinand De Lesseps
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