Maison 5 pièces – 86 m² environ à Saint-Malo (ref : 37845)

Descriptif

KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITE, l'opportunité d'acquérir une maison neuve, construction de qualité, située dans le centre de LA GOUESNIERE, une charmante commune située entre TERRE et MER, desservie par les transports en communs permettant d'accéder facilement à SAINT-MALO et les communes alentours. Vous y trouverez commerces et écoles et un cadre de vie familial et chaleureux. Cette maison propose 85 m2 environs distribués de cette façon : au rez-de-chaussée ; une grande pièce de vie de plain pied sur le jardin exposé au sud, une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée, et des wc avec douche possible, à l'étage ; trois chambres lumineuses, une grande salle de bain et des wc séparés. La maison est entourée de son jardin et dispose d'un garage et carport pour garer la voiture. Un Investissement idéal pour y habiter à l'année, pour y passer vos vacances, ou pour un rendement locatif ! Prix FAI : 297 500 euros dont 6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Détails de la Maison

• Surface terrain : 216
• Nombre de chambres : 3
• Mitoyenneté : 1 côté
• Année de construction : 2023
• État intérieur : Très bon
• État extérieur : Très bon
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : Bois double vitrage
• Chambre rdc : 3
• Type de construction : Parpaing
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de WC : 2
• Type de couverture : Ardoises
• Isolation : Oui
• Style : Maison de ville
• État général : Très bon état
• Mécanisme de chauffage : Au Sol
• Numéro d'étage : 1
• Jardin : 1
• Exposition : Sud
• Mode de chauffage : PompeChaleur
• Type de cuisine : Américaine Amenagée
• Type de stationnement : Garage fermé
• Neuf ou ancien : Ancien