Maison 7 pièces – 142 m² environ à Saint-Malo (ref : 37834)

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446 250 € HAI

141,9 m²

Maison 7 pièces

Saint-Malo


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Descriptif

Nouveauté - KERMARREC vous propose cet ensemble de 2 maisons en pierre situé en campagne proche de Paramé. La 1re maison, d'une surface de 100 m2 env., se compose au rez-de-chaussée ; d'une belle pièce de vie avec une cheminée d'époque, un coin cuisine, une salle d'eau et des wc, et à l'étage 3 chambres. La 2ème maisonnette de 45 m2 env. se trouve sur l'arrière dans le jardin. Son agencement est optimisé avec une belle pièce de vie et 2 chambres à l'étage. La parcelle de 660 m2 environ permet de profiter d'un bel extérieur, au calme et sans vis à vis. Prix FAI : 446 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 660
  • Nombre de chambres : 5
  • Mitoyenneté : 2 côtés
  • Année de construction : 1800
  • État intérieur : A rafraîchir
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 1
  • Cheminée : Oui
  • Type de construction : Pierre
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • État couverture : TBE
  • Isolation : Oui
  • Style : Ancien
  • État général : Bon Etat
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Exposition : NS
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : Kitchenet
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 08/01/2025

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 234 kWhEP/m².an
Energie 7 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 08/01/2025

Entre 1 745 € et 2 361 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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5 rue Gustave Flaubert
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