107,0 m²
Maison 5 pièces
Saint-Malo
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Descriptif
KERMARREC vous propose, dans un cadre paisible, cette charmante maison idéalement située à seulement 600 mètres de la plage du MINIHIC et à quelques pas des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, des toilettes indépendantes avec lave-mains, un lumineux salon séjour aux expositions EST-OUEST, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. A l'étage, un dégagement avec placard dessert une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres et une salle de bains avec WC. Un garage attenant avec porte motorisée complète ce bien. A l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée exposée SUD-OUEST, donnant sur un jardin clos et arboré, également orienté SUD-OUEST. Aucun travaux à prévoir. Référence : 37289. Prix FAI : 584 000 euros dont 3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Détails de la Maison
- Surface séjour : 45
- Surface terrain : 353
- Nombre de chambres : 4
- Mitoyenneté : 1 côté
- État intérieur : Excellent
- État extérieur : Excellent
- Assainissement : Tout à l'égout
- Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
- Nombre d'étages : 2
- Cheminée : Conduit existant
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de WC : 2
- Type de couverture : ArdoisesNaturelles
- État couverture : Très bon
- Isolation : Oui
- État général : Excellent
- Nombre de parking : 1
- Nombre de garages : 1
- Nombre de terrasses : 2
- Surface terrasse : 30
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Numéro d'étage : 2
- Jardin : 1
- Exposition : EO
- Mode de chauffage : Gazdeville
- Type de cuisine : Américaine Amenagée Equipée
- Type de stationnement : Extérieur et couvert
- Neuf ou ancien : Ancien
Diagnostics de performance énergétique
DPE réalisé le 25/09/2024
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 25/09/2024
Entre 1 130 € et 1 530 € /an
Localisation
Points d'intérêts
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