Maison 4 pièces – 120 m² environ à Saint-Malo (ref : 36895)

Descriptif

VENDU PAR KERMARREC vous propose en exclusivité une charmante maison nichée dans un quartier très prisé. Avec une surface habitable d'environ 94 m², cette demeure comprend également une véranda non chauffée de 20 m² et une buanderie non chauffée de 7,66 m². Un garage aménageable de 33 m² vient compléter ce bien d'exception. Idéalement située à seulement 50 mètres de la plage du Minihic et à 400 mètres des commerces, cette maison offre au rez-de-chaussée : un salon-séjour exposé sud-ouest, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, une véranda et un garage attenant à la maison. A l'étage, vous découvrirez un palier, un dégagement, une vaste chambre d'environ 20 m², une salle de bains et une troisième chambre. Le tout est agrémenté d'un jardin clos et arboré, idéalement exposé, offrant un véritable havre de paix. Cette maison, rare sur le marché, est une opportunité à ne pas manquer. DPE en cours. Référence : 36895. Prix FAI : 525 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Détails de la Maison

• Surface séjour : 28
• Surface terrain : 297
• Nombre de chambres : 3
• Mitoyenneté : Indépendant
• Année de construction : 1959
• État intérieur : Travaux à prévoir
• État extérieur : Bon
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
• Nombre d'étages : 2
• Chambre rdc : 1
• Cheminée : Conduit existant
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 1
• Type de couverture : ArdoisesNaturelles
• État couverture : BON
• État général : Travaux à prévoir
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Numéro d'étage : 2
• Jardin : 1
• Exposition : Sud-ouest
• Mode de chauffage : Gazdeville
• Type de cuisine : Nue
• Véranda : 1
• Type de stationnement : Garage double
• Neuf ou ancien : Ancien