Maison 6 pièces – 130 m² environ à Saint-Malo (ref : 34035)

Descriptif

KERMARREC est ravi de vous présenter cette charmante maison en pierre, en excellent état, coiffée d'ardoises, et idéalement située dans le quartier prisé de Courtoisville, à proximité des Thermes Marins. A quelques pas des commerces et des plages, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un spacieux salon traversant, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'à une cuisine indépendante donnant sur un jardin et une terrasse orientée plein sud. Le premier étage dispose de deux grandes chambres et d'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage, avec une mezzanine aménagée en bureau, dessert deux autres chambres. Le sous-sol aménagé, accessible depuis le jardin et la terrasse, comprend une family room de 29 m², une buanderie avec douche et WC. Une petite cour à l'avant et un beau jardin intime, sans vis-à-vis, orienté plein sud, complètent ce bien. Référence : 34035. Prix FAI : 929 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Détails de la Maison

• Surface terrain : 165
• Nombre de chambres : 4
• Mitoyenneté : 1 côté
• Année de construction : 1949
• État intérieur : Bon
• Assainissement : Tout à l'égout
• Nombre d'étages : 4
• Cheminée : Foyer ouvert
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• Type de couverture : ArdoisesNaturelles
• Isolation : Oui
• État général : Bon Etat
• Nombre de terrasses : 1
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Numéro d'étage : 4
• Jardin : 1
• Exposition : NS
• Mode de chauffage : Gazdeville
• Type de cuisine : AmenageeEquipee