Maison 7 pièces – 157 m² environ à Saint-Malo (ref : 90431)

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1 184 240 € HAI

157,0 m²

Maison 7 pièces

Saint-Malo


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Descriptif

SOUS-COMPROMIS KERMARREC Cette jolie maison des années 60 située dans le quartier prisé de ROCHEBONNE. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la plage, cette propriété vous offre au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour, cuisine équipée, couloir, une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième chambre, placard et WC indépendant avec lave-mains. A l'étage : palier, trois chambres, dressing, bureau, salle d'eau et WC indépendant. Garage, cellier, chaufferie et buanderie. Terrasse exposée SUD/OUEST. Jardin clos de murs exposé SUD/OUEST. Bien rare sur le marché. Référence : 90431. Prix FAI : 1 184 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 28.7
  • Surface terrain : 560
  • Nombre de chambres : 5
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 1960
  • État intérieur : Très bon
  • État extérieur : Excellent
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 2
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Foyer ouvert
  • Type de construction : Pierre
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : Ardoises
  • État couverture : neuf
  • Style : Années 60
  • État général : Excellent
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Nombre de caves : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 2
  • Jardin : 1
  • Grenier : 1
  • Exposition : Sud-ouest
  • Mode de chauffage : Gazdeville
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Garage fermé
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 24/02/2025

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 210 kWhEP/m².an
Energie 30 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 30 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 24/02/2025

Entre 2 580 € et 3 540 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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5 rue Gustave Flaubert
35400 Saint-Malo

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