163,0 m²
Maison 7 pièces
Saint-Jouan-des-Guérets
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Descriptif
KERMARREC vous propose "ROC MELL", cette belle maison familiale 7 pièces, typique de SAINT-SULIAC, rénovée avec goût de 200 m2 environ de surface totale. Dès l'entrée vous serez charmés par son authenticité avec sa cheminée, sa tomette au sol et ses pierres apparentes qui lui confèrent beaucoup de charme. La rénovation a été faite avec soin et qualité. Vous profiterez de plain pied, d'un dégagement, d'un salon chaleureux donnant sur la terrasse exposée sud/ouest, d'une cuisine haut de gamme dinatoire parfaitement équipée, d'un espace chaufferie, rangement avec WC. Au premier étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bain, wc, une buanderie. Au second, sous combles; belle pièce de vie, une grande chambre de 25m2, salle d'eau, wc. Dépendance face à la maison sur 2 niveaux avec place de parking. Son atout supplémentaire: sa situation à deux pas de la rance et des commerces. Idéale pour une vie harmonieuse et familiale au bord de l'eau. Prix FAI : 693 000 euros dont 3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Détails de la Maison
- Surface terrain : 183
- Nombre de chambres : 5
- Mitoyenneté : 1 côté
- Année de construction : 1600
- État intérieur : Très bon
- État extérieur : Très bon
- Type de fenêtres : Double Vitrage
- Cheminée : Insert
- Type de construction : Pierre
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de WC : 3
- Type de couverture : Ardoises
- État couverture : bon
- Isolation : Par le toit et les murs
- Style : Longère
- État général : Bon Etat
- Nombre de terrasses : 1
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Jardin : 1
- Mode de chauffage : Fuel
- Type de cuisine : AmenageeEquipee
- Type de stationnement : Extérieur
- Neuf ou ancien : Ancien
Diagnostics de performance énergétique
DPE réalisé le 12/03/2025
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