Maison 4 pièces – 112 m² environ à Saint-Grégoire (ref : 32748)

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577 500 € HAI

111,5 m²

Maison 4 pièces

Saint-Grégoire


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Descriptif

Laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 80, située à Saint-Grégoire, à proximité des commerces de La Forge. Avec ses volets gris et son superbe jardin arboré de 880 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une cuisine, un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi que l'accès au garage. A l'étage, vous trouverez une mezzanine aménageable en chambre, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi que deux greniers, dont l'un peut être transformé en chambre et l'autre en dressing. Cette maison au potentiel incroyable nécessite quelques travaux d'isolation et de décoration pour révéler tout son charme et devenir votre futur cocon familial. Un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités ! Prix FAI : 577 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 882
  • Nombre de chambres : 3
  • Mitoyenneté : 1 côté
  • Année de construction : 1984
  • État intérieur : HabitableEnEtat
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Bois simple vitrage
  • Nombre d'étages : 1
  • Chambre rdc : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • Style : Années 80
  • État général : A Rafraichir
  • Nombre de parking : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Mécanisme de chauffage : Convecteurs
  • Jardin : 1
  • Lotissement : 1
  • Exposition : Est
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Garage fermé
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 25/03/2024

Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation 265 kWhEP/m².an
Energie 8 kgCO2/m².an
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 25/03/2024

Entre 1 750 € et 2 410 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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16, rue Alphonse Milon
35760 Saint-Grégoire

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