Maison 9 pièces – 175 m² environ à Questembert (ref : 100742)

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419 000 € HAI

175,0 m²

Maison 9 pièces

Questembert


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Descriptif

Longère de charme ? 175 m², 7 chambres, 9 pièces, terrain de 5.855 m² A quelques minutes de Questembert, cette belle longère allie authenticité, confort et espace. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, elle offre 175 m² habitables (+ 45 m² utiles) sur un terrain arboré de 5.855 m², idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Parfaite comme maison familiale ou résidence secondaire, elle séduira les amoureux de calme et de grands espaces. Son intérieur spacieux et fonctionnel se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un bureau, de deux chambres, dont une de 23 m², d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. A l'étage, cinq chambres supplémentaires, deux salles d'eau et deux WC offrent un bel espace de vie. Côté extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'une véranda lumineuse de 13 m² et d'un cabanon. Son grand terrain sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des loisirs de plein air : badminton, pétanque, vélo, course à pied? A seulement 12 minutes, vous trouverez piscine et tennis à Questembert, ainsi qu'un golf à Caden. Les plages et activités nautiques sont accessibles en 30 minutes, sans oublier Rochefort-en-Terre et le parc animalier de Branféré à proximité. Une maison idéale pour les vacances ou une vie familiale paisible ! Contactez-nous pour une visite. Prix FAI : 419 000 euros dont 4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 5855
  • Nombre de chambres : 7
  • Chambre rdc : 2
  • Cheminée : Oui
  • Nombre de salles d'eau : 3
  • Nombre de WC : 3
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 14/01/2025

Classe énergie

Non commniqué
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 47 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 14/01/2025

Entre 5 120 € et 6 960 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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