Maison 6 pièces – 175 m² environ à Pornichet (ref : 73775P)

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1 294 800 € HAI

174,7 m²

Maison 6 pièces

Pornichet


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Descriptif

Située à 100 des plages de Ste Marguerite, à 300 m des commerces, dans un environnement résidentiel et calme, cette villa est implantée sur une parcelle close et arborée d'environ 922 m². Elle vous accueille dans une belle pièce de vie avec cheminée d'environ 40 m2 ouverte sur une cuisine A/E de qualité . Vie de plain pied avec une chambre, un dressing et salle de bains avec WC (suite parentale). Un bureau avec accès direct a la terrasse, une lingerie, un cellier, un WC avec point d'eau. La terrasse avec véranda bioclimatique est exposée sud/ouest avec vue sur la piscine et le jardin. A l'étage, une mezzanine, 3 belles chambres, une salle d'eau et WC séparé. En annexe : garage avec grenier et abris de jardin.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 38
  • Surface terrain : 922
  • Nombre de chambres : 5
  • Année de construction : 2001
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 1
  • Cheminée : Oui
  • Type de construction : Brique
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Type de couverture : Tuiles
  • État couverture : Bonne
  • Style : Années 2000
  • État général : Bon Etat
  • Nombre de terrasses : 2
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Grenier : 1
  • Exposition : Sud-ouest
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
  • Véranda : 1
  • Interphone : 1
  • Type de stationnement : Garage fermé

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 19/06/2024

Logement très performant
A
B
C
Consommation 159 kWhEP/m².an
Energie 23 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 23 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 19/06/2024

Entre 1 600 € et 2 230 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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12 Boulevard des Océanides
44380 Pornichet

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