Maison 9 pièces – 177 m² environ à Pacé (ref : 35447)

Descriptif

KERMARREC Habitation vous propose en EXCLUSIVITÉ : Au coeur de Pacé, dans un environnement privilégié, cette maison d'architecte allie cachet, élégance et sérénité. Située en impasse, à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie exceptionnel, où tout peut se faire à pied grâce à un chemin piéton menant directement au centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par la lumière dans chaque espace grâce aux nombreuses ouvertures du rez-de-chaussée qui a été entièrement rénové avec goût. La cheminée à double face crée une ambiance chaleureuse et distingue subtilement la salle à manger du salon, offrant à chacun un espace intime et convivial. La salle à manger s'ouvre sur une première terrasse surélevée, idéale pour des repas en extérieur, tandis que le salon bénéficie d'un accès direct au jardin paysager. La cuisine, indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose elle aussi d'une ouverture sur l'extérieur. Une belle suite parentale complète ce niveau, avec une grande chambre dotée de rangements et une salle d'eau privative. A l'étage, un palier lumineux dessert une seconde suite parentale avec salle d'eau et placard ainsi que quatre grandes chambres fonctionnelles, pensées pour le confort de toute la famille. Un deuxième étage accueille une vaste chambre supplémentaire, offrant encore plus d'espace. Le sous-sol complet, isolé et équipé d'une porte motorisée, apporte une belle capacité de rangement et de stationnement. A l'extérieur, le jardin arboré de plus de 600m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix où mésanges et nature se rencontrent en toute quiétude. Une maison familiale rare sur le marché, où calme, proximité des commerces et autonomie des enfants se conjuguent parfaitement. Réf : 35447 - DPE : C Prix FAI : 640 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Détails de la Maison

• Surface terrain : 620
• Nombre de chambres : 7
• Année de construction : 1990
• État intérieur : Bon
• État extérieur : Bon
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
• Chambre rdc : 1
• Cheminée : Insert
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• Type de couverture : ArdoisesNaturelles
• État général : Bon Etat
• Nombre de balcons : 1
• Jardin : 1
• Mode de chauffage : Gazdeville
• Type de cuisine : AmenageeEquipee
• Type de stationnement : Sous-sol
• Neuf ou ancien : Ancien