Maison 6 pièces – 178 m² environ à Noyal-sur-Vilaine (ref : 66102)

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Exclusif
472 500 € HAI

178,0 m²

Maison 6 pièces

Noyal-sur-Vilaine


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Descriptif

NOYAL SUR VILAINE QUARTIER LES VALLONS DE BROCELIANDE Kermarrec habitation vous propose en EXCLUSIVITÉ. Dans un quartier très recherché à proximité du collège, infrastructures sportives et gare SNCF. Cette maison réalisée en 2008 indépendante de 6 pièces d'env 178 m² au sol (157.40 m² habitable) sur un terrain clos et arboré de 548 m². Vous apprécierez sans aucun doute : sa situation idéale et son environnement, le volume et la luminosité du salon séjour cuisine (env 51 m²) , la vue dégagée de son jardin sur les champs ! ses 4 chambres dont une chambre au rdc avec placard et salle d'eau, Garage double, Abri jardin et Appentis etc... SOYEZ REACTIFS! Réf : 66102 Classe énergie: C Prix : 472 500 euros HAI Prix FAI : 472 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 36.5
  • Surface terrain : 548
  • Nombre de chambres : 4
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 2008
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Mixte Bois - Alu
  • Nombre d'étages : 1
  • Chambre rdc : 1
  • Type de construction : Parpaing et brique
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • Isolation : Laine de verre
  • Style : Années 2000
  • État général : Bon Etat
  • Nombre de parking : 2
  • Nombre de garages : 2
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Au Sol
  • Jardin : 1
  • Lotissement : 1
  • Exposition : NS
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Interphone : 1
  • Neuf ou ancien : Recent

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 25/06/2024

Logement très performant
A
B
C
Consommation 136 kWhEP/m².an
Energie 27 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 27 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 25/06/2024

Entre 1 500 € et 2 070 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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23, rue Saint-Nicolas
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