Maison 7 pièces – 226 m² environ à Nantes (ref : 947B)

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945 000 € HAI

225,6 m²

Maison 7 pièces

Nantes


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Descriptif

ÉLÉGANTE MAISON BOURGEOISE DE 225m² à NANTES Idéalement située dans un quartier recherché de Nantes, cette maison séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Ses grands volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses éléments d'époque préservés (moulures, cheminées, parquets anciens) en font un bien rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'élégance des espaces de vie. Le vaste séjour baigné de lumière invite à la convivialité, tandis que la cuisine, attenante, offre un beau potentiel d'aménagement. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, et salle d'eau pour vie de plain-pied possible. Au 2e étage, découvrez un grand grenier de plus de 50m² (80 m² au sol) où laisser libre court à votre imagination. Profitez également d'un garage attenant de 18m². Le jardin intimiste constitue un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Un rafraîchissement général (salle de bains, salle d'eau, cuisine) est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère et l'adapter à votre style de vie. Une maison pleine de charme, à visiter sans tarder ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle adresse.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 318
  • Nombre de chambres : 4
  • Mitoyenneté : 2 côtés
  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 1
  • Mode de chauffage : Gaz

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 08/03/2025

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 219 kWhEP/m².an
Energie 37 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 37 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 08/03/2025

Entre 4 120 € et 5 630 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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128, Route de Vannes
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