145,0 m²
Maison 7 pièces
Melesse
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Descriptif
A seulement quelques minutes de Rennes, découvrez cette belle maison familiale d'environ 145 m² habitables, offrant de grands volumes et un cadre de vie idyllique. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Vaste pièce de vie de plus de 50 m², avec salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière Grande véranda offrant une vue imprenable sur le jardin paysagé et la campagne environnante Suite parentale avec salle d'eau privative A l'étage : Trois chambres spacieuses Salle de bain avec douche et WC Deux grands dressings Un sous-sol aménagé et fonctionnel : Salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint, avec un accès direct au jardin Atelier, idéal pour les bricoleurs ou un espace créatif Garage, buanderie, cave et rangements A l'extérieur, un magnifique jardin parfaitement paysagé, conçu pour profiter pleinement de la nature et du calme absolu. Un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des axes rapides vers Rennes. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant. Sophie Lorandel - Conseillère en immobilier - 06.07.13.73.83 - sophie.lorandel@kermarrec.fr Prix FAI : 389 550 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Détails de la Maison
- Surface séjour : 38
- Surface terrain : 550
- Nombre de chambres : 4
- Mitoyenneté : Indépendant
- Année de construction : 1979
- Assainissement : Tout à l'égout
- Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
- Nombre d'étages : 1
- Chambre rdc : 1
- Type de construction : Béton
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de WC : 2
- Type de couverture : ArdoisesFibrociment
- État couverture : Repeinte en 2021
- Style : Années 80
- Nombre de parking : 1
- Nombre de garages : 1
- Nombre de terrasses : 1
- Nombre de caves : 1
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Jardin : 1
- Lotissement : 1
- Exposition : Nord-est
- Mode de chauffage : Gazdeville
- Type de cuisine : Américaine Amenagée Equipée
- Véranda : 1
- Sous-sol : 1
- Type de stationnement : Garage fermé
- Neuf ou ancien : Ancien
Diagnostics de performance énergétique
DPE réalisé le 16/04/2024
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 16/04/2024
Entre 1 880 € et 2 600 € /an
Localisation
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