Maison 6 pièces – 145 m² environ à Châteaugiron (ref : 38010)

Descriptif

KERMARREC HABITATION CHÂTEAUGIRON Idéalement située en plein centre de Châteaugiron, cette maison de 145 m² habitables, construite par le réputé constructeur Maison Guibourg, allie qualité de construction, charme et potentiel exceptionnel grâce à sa parcelle constructible de 1100 m². Son emplacement est un véritable atout : au coeur d'une cité de caractère, vous profiterez d'un accès à pied aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Construite avec le savoir-faire reconnu de Maison Guibourg, la maison séduit par ses volumes généreux et ses espaces bien pensés. Ses pièces de vie lumineuses et accueillantes, combinées à une organisation fonctionnelle, en font une demeure idéale pour accueillir une famille ou répondre à des projets de vie variés. La vaste parcelle, d'une surface rare pour une localisation aussi centrale, offre d'incroyables opportunités. Que vous envisagiez un agrandissement, une nouvelle construction ou l'aménagement d'un jardin paysager, ce terrain constructible ouvre de multiples possibilités pour donner vie à vos projets. Châteaugiron, ville dynamique et riche de son patrimoine historique, offre un cadre de vie prisé, à seulement 20 minutes de Rennes. Sa douceur de vivre, ses infrastructures modernes et son centre animé font de cette propriété un investissement unique et rare. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 02 99 37 63 83 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix FAI : 577 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Détails de la Maison

• Surface séjour : 32
• Surface terrain : 1098
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1991
• État intérieur : Bon
• État extérieur : Bon
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : Mixte Bois - Alu
• Nombre d'étages : 3
• Chambre rdc : 1
• Cheminée : Insert
• Type de construction : Parpaing
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 3
• Type de couverture : ArdoisesNaturelles
• État couverture : bonne
• Isolation : Laine de verre
• Style : Contemporain
• État général : Bon Etat
• Nombre de terrasses : 1
• Nombre de caves : 1
• Mécanisme de chauffage : Mixte_Sol_Convecteur
• Jardin : 1
• Grenier : 1
• Exposition : Sud
• Mode de chauffage : Gazdeville
• Type de cuisine : AmenageeEquipee
• Neuf ou ancien : Recent