Maison 5 pièces – 152 m² environ à Châteaugiron (ref : C36810)

Descriptif

EXCLUSIVITÉ KERMARREC HABITATION CHÂTEAUGIRON Jolie maison contemporaine aux volumes généreux, idéalement située à quelques minutes des écoles, des commerces et du bus STAR. A seulement 15 minutes de Rennes et 3 minutes de Châteaugiron à Nouvoitou. Construite en 2021, cette maison offre de beaux volumes et des prestations de qualité avec des matériaux de qualité. Très lumineuse grâce à sa triple exposition et ses nombreuses ouvertures. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec un vide sur séjour offrant une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau comprenant une douche à l'italienne. Un WC et une buanderie avec accès direct au garage. A l'étage, vous trouverez un grand palier avec une verrière donnant sur le vide sur séjour, trois chambres, une salle d'eau, et un WC. Le tout sur une jolie parcelle de plus de 500 m², exposée plein sud, avec une jolie terrasse de plus de 30 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). Prix FAI : 420 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Détails de la Maison

• Surface séjour : 51.14
• Surface terrain : 507
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 2021
• État intérieur : Excellent
• État extérieur : Bon
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
• Chambre rdc : 1
• Cheminée : Conduit existant
• Type de construction : Parpaing
• Nombre de salles d'eau : 2
• Nombre de WC : 2
• Type de couverture : ArdoisesNaturelles
• État couverture : Bon
• État général : Excellent
• Nombre de parking : 2
• Nombre de garages : 1
• Nombre de terrasses : 1
• Mécanisme de chauffage : Mixte_Sol_Convecteur
• Jardin : 1
• Grenier : 1
• Lotissement : 1
• Exposition : Sud
• Mode de chauffage : Gazdeville
• Type de cuisine : AmenageeEquipee
• Type de stationnement : Garage fermé
• Neuf ou ancien : Recent