Maison 7 pièces – 150 m² environ à Châteaubourg (ref : 6127B)

Descriptif

Amateurs de calme et de campagne, arrêtez-vous car cette annonce va vous séduire ! En effet, votre agence Kermarrec Chateaubourg vous propose cette maison située à Chateaubourg, placée sur une parcelle de plus de 2000 m² exposée Sud permettant le repos et la quiétude. Ce hameau est composé d'occupants bienveillants et n'attend que vous pour combler la joie de vivre qui y règne. Cette maison avant-gardiste des années 60 propose des prestations, certes à mettre au goût du jour, mais en accord avec les critères actuels : cuisine ouverte sur le séjour d'environ 43 m², accès direct sur la terrasse et au jardin avec pleine vue sur les enfants qui jouent à l'extérieur, espace parental au rez de chaussée composé d'une chambre avec placard et salle de bains. A l'étage, vous retrouverez trois chambres, trois bureaux et une salle de bain, idéal pour les familles nombreuses et/ou le télétravail. Pour parfaire le tout, le système de chauffage est NEUF : une pompe à chaleur a été installée en mars 2024. Les menuiseries en PV et en bois ont été contrôlées et sont en bon état de fonctionnement. Un projet de rénovation énergétique a été réalisé avec un reste à charges aux clients compris entre 7 000 euros et 30 000 euros maximum (en fonction de vos revenus). Système d'assainissement à remplacer. Classe énergie : D (ancienne version) - Prix : 266 800 euros HAI (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Détails de la Maison

• Surface terrain : 2250
• Nombre de chambres : 5
• Mitoyenneté : Indépendant
• Année de construction : 1970
• État intérieur : A rafraîchir
• État extérieur : A rafraichir
• Assainissement : Fosse à refaire
• Type de fenêtres : Mixte Alu - PVC
• Chambre rdc : 1
• Cheminée : Insert
• Type de construction : Parpaing et brique
• Nombre de salles de bain : 2
• Nombre de WC : 2
• Type de couverture : ArdoisesNaturelles
• Isolation : Par les murs
• Style : Années 70
• État général : Travaux à prévoir
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Jardin : 1
• Endroit calme : 1
• Mode de chauffage : pompe_chaleur_air_air
• Type de cuisine : AmenageeEquipee
• Neuf ou ancien : Ancien