Maison 7 pièces – 161 m² environ à Cancale (ref : 36806)

Descriptif

Kermarrec vous amène au coeur de Cancale. Emplacement rare surplombant le port de la Houle. En effet, cette chaleureuse propriété comprenant trois niveaux et sept pièces, à rénover, d'environ 160 m², bénéficie d'un cadre unique et idéal pour une famille. Le séjour orienté sud, avec sa pleine vue mer, est inondé de luminosité toute la journée. Spacieux et offrant une multitude de possibilités, il est complété par deux chambres, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée surélevé. L'étage combine trois chambres généreuses, dont deux avec vue mer, une salle de bain, un WC, un bureau et un placard de rangement. Le sous-sol comprend un garage double et quatre compartiments propices à être réaménagés. Accès au port de la Houle et à ses restaurants, ainsi qu'au centre de Cancale à deux minutes à pied. Cette propriété d'exception pleine de potentiel saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de charme à Cancale. Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 840 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Détails de la Maison

• Surface terrain : 360
• Nombre de chambres : 5
• Mitoyenneté : Indépendant
• Année de construction : 1968
• État intérieur : A rafraîchir
• État extérieur : Bon
• Assainissement : Fosse septique
• Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
• Nombre d'étages : 2
• Chambre rdc : 2
• Type de construction : Béton
• Nombre de salles d'eau : 3
• Nombre de WC : 3
• Type de couverture : Ardoises
• État couverture : Bon état
• Style : Néo-Breton
• État général : A Rafraichir
• Nombre de parking : 2
• Nombre de garages : 1
• Nombre de terrasses : 1
• Nombre de balcons : 1
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Exposition : Sud
• Mode de chauffage : Gaz
• Type de cuisine : Independante
• Sous-sol : 1
• Neuf ou ancien : Ancien
• Vue sur mer : 1