Maison 6 pièces – 141 m² environ à Bruz (ref : 72851)

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Exclusif
598 500 € HAI

141,0 m²

Maison 6 pièces

Bruz


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Descriptif

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible aux portes de Rennes ? KERMARREC HABITATION vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cette maison d'architecte de 173 m² au sol, située en bordure d'étang, offrant un environnement privilégié, sans vis-à-vis et une exposition sud-ouest pour une luminosité optimale. Cette maison dispose de 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, et d'un spacieux séjour de plus de 50 m² entièrement ouvert sur la nature. A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse et d'un garage, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Côté pratique, son emplacement privilégié permet un accès rapide aux 4 voies, facilitant vos déplacements. La gare de Bruz et l'aéroport de Saint-Jacques-de-la-Lande se trouvent également à proximité. Cette maison allie parfaitement charme et confort dans un cadre naturel d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Classe énergie : C Réf : 72851 Prix FAI : 598 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 665
  • Nombre de chambres : 4
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 1993
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
  • Chambre rdc : 3
  • Cheminée : Oui
  • Type de construction : Bois
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • Isolation : Par le toit et les murs
  • Style : Architecte
  • Nombre de terrasses : 2
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Lotissement : 1
  • Exposition : Sud-ouest
  • Mode de chauffage : Gazdeville
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Extérieur et couvert

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 19/04/2023

Logement très performant
A
B
C
Consommation kWhEP/m².an
Energie 25 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 25 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 19/04/2023

Entre 1 280 € et 1 760 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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7, place du Docteur Joly
35170 Bruz

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