Appartement 2 pièces – 44 m² environ à Saint-Malo (ref : 37753)

Descriptif

KERMARREC vous propose : A seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, à 18 minutes à pied de Solidor et d'Intra-Muros, et à 1 km de la Grande Plage du Sillon, cet élégant appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement idéal, à 200 mètres des commerces. Situé au troisième étage d'une résidence récente (2021), privée et sécurisée avec ascenseur, il offre des prestations soignées. L'appartement se compose d'une entrée avec placard et meuble d'accueil, d'une salle d'eau avec WC, d'un lumineux salon-séjour orienté ouest ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée sud-ouest, ainsi que d'une chambre avec dressing. Vous apprécierez le charme du parquet massif présent dans toutes les pièces. Un local à vélos et un parking couvert sécurisé complètent les nombreux atouts de ce bien. RARE sur le marché ! référence : 37 753 Prix FAI : 261 000 euros dont 4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.

Détails de l'Appartement

• Surface séjour : 24
• Nombre de chambres : 1
• Année de construction : 2021
• État intérieur : Excellent
• État extérieur : Très bon
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
• Nombre d'étages : 5
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 1
• Type de couverture : Zinc
• État général : Excellent
• Nombre de parking : 1
• Surface terrasse : 8
• Nombre de balcons : 1
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Numéro d'étage : 3
• Exposition : Ouest
• Mode de chauffage : Electrique
• Type de cuisine : AmenageeEquipee
• Visiophone : Oui
• Type de stationnement : Sous-sol
• Neuf ou ancien : Recent
• Ascenseur : 1
• Accès handicapés : 1