Appartement 3 pièces – 79 m² environ à Rennes (ref : 56444)

Descriptif

KERMARREC Habitation vous propose en EXCLUSIVITÉ : A seulement 10 minutes à pied de la Place des Lices et à moins de 100m de marche de l'arrêt de bus STAR le plus proche, cet appartement de type 3 réunit charme, confort et emplacement privilégié. Entièrement rénové par une décoratrice d'intérieur il y a un an, ce bien en étage propose des prestations de qualité et un agencement optimisé. Dès l'entrée, un espace fonctionnel avec placard et banquette sur mesure vous accueille chaleureusement. Le double salon, lumineux grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes baies vitrées, mis en valeur par un parquet d'origine authentique, soigneusement poncé et vitrifié. La cuisine récente, agrémentée d'une verrière, allie esthétique et praticité. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés offrent confort et rangement. La salle d'eau moderne et les WC séparés complètent cet espace pensé pour répondre aux besoins d'aujourd'hui. Un garage fermé et une cave viennent s'ajouter aux prestations, avec la possibilité de louer un second garage en option. Les équipements modernes, tels que le double vitrage et les volets roulants électriques centralisés, assurent un confort optimal. Ce bien rare, idéalement situé à deux pas du centre historique de Rennes, mérite toute votre attention. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. DPE : D - Réf : 56444. Prix FAI : 399 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

Détails de l'Appartement

• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1955
• État intérieur : Très bon
• État extérieur : Bon
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
• Nombre d'étages : 4
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 1
• État général : Bon Etat
• Nombre de garages : 1
• Nombre de caves : 1
• Numéro d'étage : 2
• Exposition : Sud-ouest
• Mode de chauffage : Gazdeville
• Type de cuisine : AmenageeEquipee
• Digicode : 1
• Interphone : 1
• Type de stationnement : Garage fermé
• Neuf ou ancien : Ancien