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Appartement 5 pièces – 102 m² environ à Rennes (ref : 37435)

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493 500 € HAI

102,1 m²

Appartement 5 pièces

Rennes

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Descriptif

RENNES CENTRE VILLE KERMARREC vous propose ce Superbe Appartement à proximité de la Place de Bretagne. Découvrez ce magnifique appartement de cinq pièces, situé dans un immeuble cossu des années 50 avec ascenseur. D'une superficie de plus de 100 m², cet espace de vie lumineux vous séduira par ses nombreux atouts. **Caractéristiques :** - **Pièce de vie spacieuse** : Baignée de lumière, exposée plein Ouest avec accès à un balcon. - **Cuisine indépendante** : Pratique et fonctionnelle pour vos moments de convivialité. - **Chambres** : Deux belles chambres offrant confort et intimité. - **Rangements** : Inclus une cave pour un espace de stockage supplémentaire. - **Garage** : Possibilité d'acheter un garage en sus du prix annoncé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Votre contact pour cette annonce Pedro VALLEJO immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 R.S.A.C. Rennes Classse Energie D PRIX F.A.I. : 493 500 euros Prix FAI : 493 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 51 lots (). Charges annuelles : 1719 euros. Pedro VALLEJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 104 079 - RENNES.

Détails de l'Appartement

Surface séjour : 37
Nombre de chambres : 2
Année de construction : 1950
État intérieur : Très bon
État extérieur : Bon
Assainissement : Tout à l'égout
Type de fenêtres : Survitrage
Nombre d'étages : 6
Chambre rdc : 2
Cheminée : Oui
Type de construction : Béton
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Type de couverture : Zinc
Style : Années 50
État général : Bon Etat
Surface terrasse : 4
Nombre de balcons : 1
Nombre de caves : 1
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Numéro d'étage : 2
Exposition : Ouest
Mode de chauffage : Chauffagedeville
Type de cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Visiophone : Oui
Neuf ou ancien : Ancien
Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 16/09/2024

Logement très performant

Consommation 240 kWhEP/m².an

Energie 44 kgCO2/m².an

Logement extrèmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO2

Energie 44 kgCO2/m².an

Emissions de CO2 très importantes

Localisation

Points d'intérêts

Commerces
Culture
Éducation
Loisirs
Petite enfance
Santé
Service public
Tourisme
Transports

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Apport personnel

Durée du prêt 20ans

Taux d'emprunt

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.