Appartement 3 pièces – 74 m² environ à Rennes Thabor (ref : 22542A)

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Exclusif
354 894 € HAI

73,6 m²

Appartement 3 pièces

Rennes Thabor


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Descriptif

KERMARREC habitation vous propose de découvrir cette nouvelle EXCLUSIVITE : un appartement de 3 pièces en étage élevé vous offrant une vue extrêmement dégagée à 5 mn des commerces de la rue de Paris et du Parc Oberthur Au sein d'une copropriété de 2006, cet appartement entièrement refait vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité avec sa séparation jour-nuit. Il se compose d'une entrée avec grand placard , une vaste pièce de vie avec accès à son extérieur Est, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon Sud, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et wc. Un grand garage en sous sol sécurisée complète ce bien. Une visite s'impose pour cet appartement très lumineux en appelant votre agence de proximité pour la référence 22542A Prix FAI : 354 894 euros dont 5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 297 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250 euros.


Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 2009
  • Nombre d'étages : 10
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de terrasses : 2
  • Nombre de balcons : 2
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 8
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Garage fermé
  • Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 07/08/2024

Logement très performant
A
B
C
Consommation 164 kWhEP/m².an
Energie 5 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
Energie 5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 07/08/2024

Entre 960 € et 1 350 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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16, Boulevard de Metz
35000 Rennes

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