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Appartement 4 pièces – 85 m² environ à Rennes (ref : 38253)

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Exclusif

372 700 € HAI

85,0 m²

Appartement 4 pièces

Rennes

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Descriptif

KERMARREC Habitation vous propose en EXCLUSIVITÉ, ce magnifique appartement de 85 m² situé dans un immeuble du XIX siècle, impeccablement entretenu, en plein coeur de Rennes. Situé en rez-de-chaussée, il séduit par son charme de l'ancien : parquet massif, hauteurs sous plafond et cheminées d'époque. Il est composé de 2 chambres, 1 séjour, 1 salon, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Une cave et un grenier complètent ce bien rare au sein d'un emplacement exceptionnel. A ne pas manquer ! Consommation énergétique 2024/2025 : 2200 euros Prix FAI : 372 700 euros dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 690 euros.

Détails de l'Appartement

Nombre de chambres : 2
Année de construction : 1893
État intérieur : Bon
État extérieur : Excellent
Type de fenêtres : Bois double vitrage
Nombre d'étages : 4
Cheminée : Oui
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de caves : 1
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Grenier : 1
Mode de chauffage : Gaz
Type de cuisine : AmenageeEquipee

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 02/04/2025

Logement très performant

Consommation 404 kWhEP/m².an

Energie 65 kgCO2/m².an

Passoire énergetique

Logement extrèmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO2

Energie 65 kgCO2/m².an

Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 02/04/2025

Entre 2 460 € et 3 620 € /an

Localisation

Points d'intérêts

Commerces
Culture
Éducation
Loisirs
Petite enfance
Santé
Service public
Tourisme
Transports

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

Apport personnel

Durée du prêt 20ans

Taux d'emprunt

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.