Maison 5 pièces – 137 m² environ à Montreuil-le-Gast (ref : 32754)

Descriptif

Lignes contemporaines, volumes généreux et prestations haut de gamme Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 2018, offrant 137 m² d'élégance et de confort, nichée dans un environnement paisible et sublimée par un jardin paysagé soigneusement conçu. Proche de Saint-Grégoire, Cap-Malo et Rennes, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Vous profiterez également d'infrastructures à proximité immédiate : médiathèque, maison médicale et boulangerie, pour un quotidien facilité. Dès l'entrée, le ton est donné : des espaces lumineux et une décoration soignée, alliance parfaite entre modernité et élégance. Au rez-de-chaussée : Entrée avec WC et lave-mains Suite parentale avec salle d'eau privative comprenant une douche et un WC Superbe pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, comprenant un salon, un espace repas et une cuisine ouverte parfaitement aménagée Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et conviviale Accès direct à la terrasse et au jardin A l'étage : Mezzanine, offrant un bel espace de détente ou de bureau Dégagement menant à deux chambres aux beaux volumes Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque WC indépendant Un garage et une buanderie et un cabanon de jardin viennent compléter cet ensemble, garantissant un confort absolu au quotidien. Avec son style résolument moderne, son atmosphère calme et apaisante, et son aménagement impeccable, cette maison est un véritable coup de coeur. Idéalement située à Montreuil-le-Gast, elle offre un cadre de vie privilégié, où le calme se conjugue à la proximité des commodités et des grands axes. Une maison unique qui ne demande qu'à être visitée ! Sophie Lorandel - Conseillère en immobilier - 06.07.13.73.83 - sophie.lorandel@kermarrec.fr Prix FAI : 517 275 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Détails de la Maison

• Surface séjour : 42
• Surface terrain : 494
• Nombre de chambres : 3
• Mitoyenneté : Indépendant
• Année de construction : 2018
• État intérieur : Excellent
• État extérieur : Excellent
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
• Nombre d'étages : 1
• Chambre rdc : 1
• Cheminée : Poêle à bois
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 3
• Type de couverture : BacAcier
• Isolation : isolation par l'extérieur
• Style : Années 2000
• État général : Excellent
• Nombre de parking : 2
• Nombre de garages : 1
• Nombre de terrasses : 2
• Mécanisme de chauffage : Mixte_Sol_Convecteur
• Jardin : 1
• Exposition : NS
• Mode de chauffage : Pompe_a_chaleur_air_eau
• Type de cuisine : Américaine Amenagée Equipée
• Visiophone : Oui
• Neuf ou ancien : Recent