Maison 4 pièces – 83 m² environ à Saint-Grégoire (ref : 32751)

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339 700 € HAI

82,5 m²

Maison 4 pièces

Saint-Grégoire


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Descriptif

Kermarrec SAINT GREGOIRE vous propose à la vente une charmante petite maison dans un cadre paisible ! Vous recherchez un cadre de vie tranquille et un joli cocon ? Cette maison située en impasse est faite pour vous ! Description : Entrée avec rangements Salon-séjour orienté OUEST, parfait pour profiter des belles soirées ensoleillées Cuisine séparée, idéale pour vos repas en famille A l'étage, trois chambres avec rangements Salle de bains fonctionnelle et pratique wc séparés Jardin privatif offrant une vue imprenable sur la verdure, un véritable havre de paix. Vous disposerez également d'un garage privatif. Après une remise au gout du jour, cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse, son cadre calme et sa proximité avec les commodités. Idéale pour une première acquisition ou un investissement durable ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite ! DPE D - GES D réf: 32751 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. " Prix FAI : 339 700 euros dont 6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 720 euros.


Détails de la Maison

  • Nombre de chambres : 3
  • Mitoyenneté : 1 côté
  • Année de construction : 1996
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesFibrociment
  • Nombre de parking : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Lotissement : 1
  • Exposition : Ouest
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 21/01/2025

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 156 kWhEP/m².an
Energie 30 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 30 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 21/01/2025

Entre 1 280 € et 1 780 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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16, rue Alphonse Milon
35760 Saint-Grégoire

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