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Appartement 2 pièces – 46 m² environ à Carquefou (ref : 235T)

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Exclusif

95 000 € HAI

46,1 m²

Appartement 2 pièces

Carquefou

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Descriptif

CARQUEFOU - Résidence Senior En exclusivité dans votre agence Kermarrec et Spécial Investisseur ! Proche des parcs, des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement de type 2 de 46m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sénior très bien entretenue. Il se compose : d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine simple, d'une chambre avec salle d'eau et WC. Montant du loyer : 5 855,44 euros HC annuel. Rentabilité entre 6.5% et 7%. Ce bien n'est pas destiné à de la résidence principale ou secondaire. Bail commercial en cours.

Détails de l'Appartement

Nombre de chambres : 1
Année de construction : 2005
Nombre d'étages : 3
Nombre de balcons : 1
Numéro d'étage : 3
Ascenseur : 1
Est au dernier étage : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 03/02/2025

Logement très performant

Consommation 226 kWhEP/m².an

Energie 7 kgCO2/m².an

Logement extrèmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO2

Energie 7 kgCO2/m².an

Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 03/02/2025

Entre 890 € et 1 250 € /an

Localisation

+−

300 m

1000 ft

Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors

Points d'intérêts

Commerces
Culture
Éducation
Loisirs
Petite enfance
Santé
Service public
Tourisme
Transports

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

Apport personnel

Durée du prêt 20ans

Taux d'emprunt

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.