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Maison 5 pièces – 105 m² environ à Thorigné-Fouillard (ref : 12274)

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630 000 € HAI

105,0 m²

Maison 5 pièces

Thorigné-Fouillard

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Descriptif

THORIGNE FOUILLARD- IDEAL INVESTISSEUR !! Située dans une adresse prisée de Thorigné-Fouillard, cette maison de 105 m², exposée plein sud, offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Sur une parcelle de 1 793 m², divisible et constructible, elle est idéale pour concrétiser vos projets. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux de 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et d'une salle d'eau. Un bien rare, mêlant confort et possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel unique. Prix FAI : 630 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Détails de la Maison

Surface terrain : 1793
Nombre de chambres : 3
Mitoyenneté : Indépendant
Année de construction : 1969
État intérieur : A rafraîchir
État extérieur : Moyen
Type de fenêtres : Bois double vitrage
Chambre rdc : 2
Cheminée : Oui
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Type de couverture : ArdoisesNaturelles
Isolation : Par le toit et les murs
Style : Années 70
État général : A Rafraichir
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Jardin : 1
Exposition : NS
Mode de chauffage : Fuel
Type de cuisine : AmenageeEquipee
Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 26/07/2024

Logement très performant

Consommation 315 kWhEP/m².an

Energie 64 kgCO2/m².an

Logement extrèmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO2

Energie 64 kgCO2/m².an

Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 26/07/2024

Entre 3 040 € et 4 190 € /an

Localisation

Points d'intérêts

Commerces
Culture
Éducation
Loisirs
Petite enfance
Santé
Service public
Tourisme
Transports

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

Apport personnel

Durée du prêt 20ans

Taux d'emprunt

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.