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Appartement 2 pièces – 42 m² environ à Nantes (ref : 771T)

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146 500 € HAI

42,1 m²

Appartement 2 pièces

Nantes

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Descriptif

KERMARREC TALENSAC vous propose ce T2 de 42 m², situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1959. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour sur parquet exposé est, une cuisine aménagée et équipée et donnant sur un séchoir (buanderie), une chambre, une salle d'eau, WC séparés. Possibilité de conserver les meubles. Une cave complète le bien. Cet appartement sera parfait pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa proximité avec les transports et la gare ainsi que les commerces à pied. Ravalement de façade à prévoir.

Détails de l'Appartement

Nombre de chambres : 1
Année de construction : 1959
Nombre d'étages : 6
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Numéro d'étage : 5
Mode de chauffage : Gaz
Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 14/11/2024

Logement très performant

Consommation 239 kWhEP/m².an

Energie 32 kgCO2/m².an

Logement extrèmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO2

Energie 32 kgCO2/m².an

Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 14/11/2024

Entre 870 € et 1 230 € /an

Localisation

Points d'intérêts

Commerces
Culture
Éducation
Loisirs
Petite enfance
Santé
Service public
Tourisme
Transports

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

Apport personnel

Durée du prêt 20ans

Taux d'emprunt

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.