Maison 4 pièces – 137 m² environ à La Baule-Escoublac (ref : 73844P)

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884 000 € HAI

137,5 m²

Maison 4 pièces

La Baule-Escoublac


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Descriptif

Venez découvrir cette superbe villa contemporaine située dans un environnement calme et résidentiel à moins de 5 minutes à pied des commerces de la BAULE ESCOUBLAC. La villa est édifiée sur un terrain clos d'environ 940 m², au fond d'une allée privative et sécurisée par un portail électrique avec visiophone. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, un WC, une pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec accès à un joli Patio. Pièce de vie exposée Sud de plus de 55 m2 avec accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée. Deux suites parentales, la première avec dressing et salle d'eau et la deuxième avec dressing, salle d'eau et WC. A l'étage une grande pièce de 32 m2 (pouvant être cloisonnée pour faire deux chambres supplémentaires) avec accès à une belle terrasse de plus de 20 m2. Un garage accessible depuis la maison complète ce bien de standing.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 60.28
  • Surface terrain : 941
  • Nombre de chambres : 3
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 2016
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 1
  • Chambre rdc : 2
  • Cheminée : Oui
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : Terrasse
  • Isolation : Oui
  • Style : Moderne
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface terrasse : 70
  • Nombre de balcons : 1
  • Mécanisme de chauffage : Au Sol
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : Geothermie
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Interphone : 1
  • Visiophone : Oui
  • Type de stationnement : Garage fermé
  • Piscine : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 05/10/2023

Logement très performant
A
B
Consommation 75 kWhEP/m².an
Energie 2 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
Energie 2 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 05/10/2023

Entre 580 € et 830 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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