Maison 5 pièces – 94 m² environ à Pacé (ref : 35431)

Descriptif

KERMARREC Habitation vous propose cette maison au fort potentiel, très bien entretenue et bénéficiant d'une bonne isolation. Elle offre de beaux volumes sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille, avec une chambre équipée d'un placard et d'un point d'eau. Vous y trouverez également un grand garage de plus de 50m² avec accès direct au jardin qui peut être également aménager en partie habitable. A l'étage, vous profiterez d'un double séjour lumineux de 30m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres dont une avec placard. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. Le dégagement est également optimisé par des placards. Le deuxième étage dispose de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire. A l'extérieur, un jardin clos plein sud de plus de 870m² entoure la maison avec la possibilité de rentrer deux voitures sur le terrain. Une remise est également présente pour du stockage supplémentaire. Points d'intérêt à proximité : Espaces verts : Le parc de l'Armorique et le parc de la Métairie, tous deux accessibles à pied en moins de 10 minutes, sont parfaits pour vos moments de détente ou activités sportives. Commerces : Vous trouverez à proximité immédiate boulangeries, pharmacies et supermarchés à moins de 5 minutes en voiture. Le centre commercial de Pacé est également facilement accessible. Transports en commun : Les lignes de bus STAR (C4 et 65) sont accessibles à seulement 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Rennes et les communes environnantes. DPE : E - Réf : 35431 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr " Prix FAI : 280 170 euros dont 5.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Détails de la Maison

• Surface terrain : 877
• Nombre de chambres : 3
• Mitoyenneté : 1 côté
• Année de construction : 1972
• État intérieur : A rafraîchir
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : Mixte Bois - PVC
• Chambre rdc : 1
• Cheminée : Foyer ouvert
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 1
• Type de couverture : Fibrociment
• Nombre de garages : 1
• Jardin : 1
• Mode de chauffage : Gazdeville
• Type de cuisine : Independante
• Type de stationnement : Garage fermé
• Neuf ou ancien : Ancien