Maison 6 pièces – 112 m² environ à Châteaugiron (ref : 35985)

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276 400 € HAI

112,0 m²

Maison 6 pièces

Châteaugiron


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Descriptif

Idéalement située au coeur de CHATEAUGIRON, dans le quartier ROCHAUDE, à seulement quelques minutes de marche du centre-ville. Cette maison dispose de 5 chambres pour une surface de 112 m² sur un joli terrain de 508 m². Au niveau principal, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec une double exposition EST / OUEST, une belle cuisine totalement aménagée et équipée, une salle de bains, un WC et trois chambres avec placard. Au deuxième étage, deux chambres, dont une avec salle d'eau. Un vaste garage en sous-sol complète ce bien. Le tout sur une jardin de 508 m² à l'ouest entièrement clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant notre agence au 02 99 37 63 83 pour plus d'informations et pour planifier une visite. Classe énergie D Prix FAI : 276 400 euros dont 6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 508
  • Nombre de chambres : 5
  • Année de construction : 1985
  • Chambre rdc : 3
  • Type de construction : Parpaing
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : Fibrociment
  • Nombre de terrasses : 1
  • Nombre de caves : 1
  • Jardin : 1
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 16/07/2024

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 249 kWhEP/m².an
Energie 8 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 16/07/2024

Entre 1 940 € et 2 680 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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23, rue Saint-Nicolas
35410 Châteaugiron

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