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Maison 4 pièces – 140 m² environ à Rezé (ref : 74881WH)

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242 250 € HAI

140,2 m²

Maison 4 pièces

Rezé

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Descriptif

Viager occupé Madame de 78 ans. Maison sur 3 niveaux (Construction 1880) d'une surface habitable de 139m² comprenant : Un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Premier étage : dégagement, une chambre et une salle d'eau. Deuxième étage : un grenier. Un sous-sol. L'ensemble sur une parcelle de 597 m² Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 650 000 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 358 800 euros, qui se compose en un bouquet de 242 250 FAI (honoraires charge vendeur), et d'une rente mensuelle de 1 030 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement !

Détails de la Maison

Surface terrain : 597
Nombre de chambres : 3
Année de construction : 1880
Type de fenêtres : Double Vitrage
Cheminée : Oui
Nombre de salles d'eau : 2
Nombre de WC : 2
Type de couverture : Tuiles
État couverture : bon
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Jardin : 1
Grenier : 1
Mode de chauffage : Gaz
Type de cuisine : AmenageeEquipee
Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 22/02/2024

Logement très performant

Consommation 242 kWhEP/m².an

Energie 52 kgCO2/m².an

Logement extrèmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO2

Energie 52 kgCO2/m².an

Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 22/02/2024

Entre 2 130 € et 2 950 € /an

Localisation

Points d'intérêts

Commerces
Culture
Éducation
Loisirs
Petite enfance
Santé
Service public
Tourisme
Transports

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

Apport personnel

Durée du prêt 20ans

Taux d'emprunt

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.