Maison 7 pièces – 142 m² environ à Saint-Malo (ref : 36632)

Maison 7 pièces - 142 m² environ - 55888852a.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 7 pièces - 142 m² environ - 55888852b.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 7 pièces - 142 m² environ - 55888852c.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 7 pièces - 142 m² environ - 55888852d.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 7 pièces - 142 m² environ - 55888852e.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 7 pièces - 142 m² environ - 55888852f.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 7 pièces - 142 m² environ - 55888852g.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 7 pièces - 142 m² environ - 55888852h.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 7 pièces - 142 m² environ - 55888852i.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 7 pièces - 142 m² environ - 55888852j.jpg | Kermarrec Habitation
497 000 € HAI

142,1 m²

Maison 7 pièces

Saint-Malo


Vous souhaitez
plus d’informations sur ce bien ?



Appelez-nous

Descriptif

Vous recherchez un très bon RAPPORT QUALITE - PRIX - SURFACE - EMPLACEMENT ? KERMARREC vous propose cette maison indépendante idéalement située ; dans un quartier calme et verdoyant de PARAMÉ, à seulement1km du centre ; de ses commerces et des écoles, et à moins de 15 minutes à pied de la cale de ROCHEBONNE. Cette charmante maison dispose d'une surface de 142 m2 environ répartis sur 3 niveaux, au rdc se trouve une chambre, un wc, une cuisine d'été et un salon donnant sur le jardin, à l'étage une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un grand placard, une salle de bain et wc, un bureau, au dernier niveau ; 2 chambres communicantes et un cabinet de toilette. GARAGE avec une douche pour les rentrées des plages, et une cave à vin. Le jardin de près de 600m2 est idéalement exposé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 497 000 euros dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 24.43
  • Surface terrain : 585
  • Nombre de chambres : 4
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 1973
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 2
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Poêle à bois
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • Style : Années 70
  • État général : Bon Etat
  • Nombre de parking : 1
  • Nombre de balcons : 1
  • Nombre de caves : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 2
  • Jardin : 1
  • Exposition : Sud-ouest
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
  • Véranda : 1
  • Sous-sol : 1
  • Type de stationnement : Sous-sol
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 23/11/2023

Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation 289 kWhEP/m².an
Energie 42 kgCO2/m².an
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 42 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 23/11/2023

Entre 2 323 € et 3 143 € /an

Localisation

Points d'intérêts

Simuler votre mensualité

Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Agence-Immobilière-Saint-Malo-Emmanuelle-520x435

Ce bien vous intéresse ?

Contactez votre conseiller immobilier : Emmanuelle DEVAUX

Appelez-moi

Agence Saint-Malo Paramé
5 rue Gustave Flaubert
35400 Saint-Malo

Voir l'agence

Découvrez nos derniers biens

Maison 4 pièces – 72 m² environ

Maison 243 200 € HAI Montoir-de-Bretagne 4 pièces
72 m² environ

Voir le bien
Appartement 2 pièces – 44 m² environ

Appartement 166 900 € HAI Saint-Herblain 2 pièces
44 m² environ

Voir le bien
Appartement 2 pièces – 43 m² environ

Appartement 159 000 € HAI Saint-Nazaire 2 pièces
43 m² environ

Voir le bien
Appartement 3 pièces – 43 m² environ

Appartement 202 000 € HAI Montoir-de-Bretagne 3 pièces
43 m² environ

Voir le bien
Produit en Bretagne

Membre de l’Association
Produit en Bretagne

Kermarrec Immobilier

Entreprise familiale
depuis 1985

22 agences immobilières
de proximité

Garantie Immodvisor

Indice de
satisfaction client