Appartement 3 pièces – 72 m² environ à Rennes Fougères (ref : 22515)

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Exclusif
223 870 € HAI

72,4 m²

Appartement 3 pièces

Rennes Fougères


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Descriptif

Découvrez ce spacieux appartement de 72 m², proposé en EXCLUSIVITE par KERMARREC habitation, situé dans le quartier prisé de Fougères à Rennes. A deux pas du métro et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Bien qu'il nécessite des travaux, ce 3 pièces regorge de potentiel. Il comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, deux grandes chambres avec dressings, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec loggia. Vous serez séduit par son parquet élégant, sa luminosité et ses nombreux rangements. Une cave et un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien. C'est l'occasion parfaite de créer un intérieur à votre image dans un quartier dynamique de Rennes. Contactez-nous pour une visite Ref : 22515 Prix FAI : 223 870 euros dont 6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.


Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1961
  • État intérieur : A rafraîchir
  • Nombre d'étages : 6
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de balcons : 1
  • Nombre de caves : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 2
  • Exposition : EO
  • Mode de chauffage : Gazdeville
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Garage fermé
  • Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 07/02/2024

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 229 kWhEP/m².an
Energie 49 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 49 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 07/02/2024

Entre 1 160 € et 1 610 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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16, Boulevard de Metz
35000 Rennes

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